天津塔吊租赁为什么工程烂尾多年塔吊不撤走，人们一致认为，工程烂尾了，将塔吊拆除后，再利用，能充分发挥其价值，何乐而不为？难道这不是在浪费资源吗？

其主要原因如下：

先弄清楚工程为什么会烂尾？

一可能出现的资金链断裂

未批先建第二类

三是施工过程中发生质量事故或安全事故

二是塔吊由哪个施工单位负责？

要搞清楚工程烂尾后，塔吊要不要拆除，首先要找出塔吊产权属于哪一个单位？是谁租的？

吊塔是工程建设中主要的垂直运输设备。本设备为特种设备，不论安装、使用、拆除，均按特种设备管理有关规定，进行设备备案、验收。

属特种设备，属国家特种设备目录。对生产、安装、投用、拆除有相应的专项管理制度、报批流程。

根据潜规则，哪个单位负责具体工程建设，哪个单位要负责塔吊的租赁、运行、管理。

在承揽工程后，又将几个楼号分包给其它单位，若要使工程干好，就必须向塔吊安装方案提出申请，并对塔吊进行管理。

塔吊安装要有专项施工方案，安装单位要具备一定的资质，工人要有特种作业上岗证，安装前要将设备资料到特种设备管理部门备案。

检查时，要有出租塔吊的单位、塔吊的租赁单位、塔吊的安装单位、塔吊的使用管理单位、现场监理单位等共同验收，合格后方可投入运行。

塔吊租赁的条件是什么？塔吊的租金又是怎样支付的？

分包商与塔吊租赁公司签订的租赁合同，基本上都是固定的格式，大部分还是由塔吊租赁公司提供的格式条款。

其中的一个重要条件，就是租期问题。不管是塔吊还是承租人，都不会随意更改或终止合同。

四、工程烂尾后塔吊租赁合同如何规定？

一般情况下，承租人需要提供塔吊正常运输所需的条件，如道路畅通等，给予司机一定的生活便利。

为了塔吊的安全运行，承租方不能违法指挥、强令冒险或违反法律、法规和操作规程。

五是不拆除塔吊对哪些单位有利？

项目烂尾后，各单位心态如何？哪些单位不能拆除塔吊？在这种利益博弈的背后又是什么？

项目一旦烂尾，损失最大的是开发商，其次是银行，再有是总包、分包。此外，还可提供相关的设备、机械、材料供应商。另外，各个劳务作业队等，都不能幸免。

概述

在工程烂尾后，工程未完成，分包商不会主动让塔吊租赁方拆除塔吊，塔吊出租方在没有完全拿到租金之前，也不会主动撤回塔吊。首先改变合同就等于是违约。最后，塔吊将成为各方面博弈的筹码，客观上也会为各方推动项目尽快复工带来压力和